W idealnym miejscu

Kameralne osiedle znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni okolicy, która zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych na co dzień lokalizacji, wielu terenów rekreacyjnych, a także szybki dojazd do samego centrum Warszawy.

Dla ceniących komfort

Na przyszłych mieszkańców czekają przestronne domy o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m² – w tym garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 75 m².

Z licznymi udogodnieniami

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a na jego terenie znajdują się m.in.: dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Świetnie skomunikowana okolica

Lokalizacja przy ul. Wczasowej w Konstancinie-Jeziornie stanowi o niewątpliwej atrakcyjności osiedla Botanica Konstancja. Mimo zielonej bariery, chroniącej przed wielkomiejskim hałasem, miejsce to jest znakomicie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy dwupasmową drogą w kierunku centrum miasta. Wystarczy zaledwie półgodzinna przejażdżka, aby znaleźć się w samym sercu Warszawy. Dzięki temu bardzo komfortowo można korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej, kulturalnej, gastronomicznej oraz rozrywkowej stolicy. Niedaleko także Południowa Obwodnica Warszawy, która przybliży mieszkańców jeszcze bardziej do pozostałych regionów Polski i Europy.

Zobacz na mapie

Sąsiedztwo Warszawy

Do samego serca stolicy można dotrzeć samochodem w ok. 30 min – lokalizacja gwarantuje wygodne dojazdy do pracy oraz możliwość swobodnego korzystania z pełnej infrastruktury miasta.

Kluczowe trasy

W pobliżu inwestycji znajduje się główny ciąg komunikacyjny (ul. Powsińska i ul. Drewny) w kierunku stolicy. Niedaleko także Południowa Obwodnica Warszawy, ułatwiająca podróżowanie po całym regionie.

Naturalny relaks

Bliskość Ogrodów Botanicznych PAN, Parku Kultury oraz Lasu Kabackiego pozwala pełnymi garściami czerpać z wszystkich uroków bogatej przyrody – nie brakuje miejsc na spacery i rowerowe wycieczki.

Spokój i przyroda na wyciągnięcie ręki

Wyjątkowość położenia naszej inwestycji podkreśla bliskość pięknego Ogrodu Botanicznego oraz pełnego atrakcji Parku Kultury w Powsinie. Nie ma tutaj miejsca na nudę. W bezpośrednim sąsiedztwie, oprócz nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych, znajdziemy także Las Kabacki idealny na długie spacery, poranny jogging czy rowerowe wycieczki. Rodziny z dziećmi na pewno docenią wygodny dostęp do placówek edukacyjno-opiekuńczych – Szkoły Amerykańskiej w Warszawie, Szkoły Podstawowej nr 3 oraz prywatnego przedszkola i szkoły No Bell. Bliskość sklepów i punktów usługowych to kolejny jasny punkt Botanica Konstancja, a prawdziwą perłą okazuje się malownicza kawiarnia na terenie wspomnianego Ogrodu Botanicznego.

Zobacz na mapie

Zdrowy klimat

Konstancin-Jeziorna to historycznie uzdrowisko. Do popularnego Parku Zdrojowego z tężnią solankową, placami zabaw, rzeką Jeziorką i skwerem rekreacyjno-sportowym można dotrzeć samochodem w ok. 9 min.

Placówki edukacyjne

Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi będzie bliskość American School of Warsaw (5 min), prywatnego żłobka, przedszkola i szkoły No Bell (6 min) oraz Szkoły Podstawowej nr 3 (4 min).

Pełna infrastruktura

Na co dzień nie będzie problemów z podstawowymi zakupami czy załatwieniem pilnych spraw – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Careffour i Biedronka, a w Konstancinie-Jeziornie centrum handlowe Stara Papiernia (5 min).

Wybierz swój dom

Loading...
Dostępne Sprzedane
Nr.Nr Typ PtPiętro Pok.Pokoje Pow.Powierzchnia OgródekOgródek ExtraBalkon/Taras StatusDostępność Zapytaj o cenę Plan
5.1 E4 0 5 135.74m2 379.58m2 Ogród Dostępne NR:Nr:5.1 Typ: E4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.58m2 Dostępne
5.2 E1 0 5 135.74m2 379.66m2 Ogród Dostępne NR:Nr:5.2 Typ: E1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.66m2 Dostępne
10.2 B2 0 4 142.60m2 256.70m2 Ogród Dostępne NR:Nr:10.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:256.70m2 Dostępne
10.3 B3 0 4 142.60m2 257.16m2 Ogród Dostępne NR:Nr:10.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:257.16m2 Dostępne
11.1 B1 0 5 142.22m2 358.58m2 Ogród Dostępne NR:Nr:11.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:358.58m2 Dostępne
11.2 B2 0 5 137.93m2 259.93m2 Ogród Dostępne NR:Nr:11.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:259.93m2 Dostępne
11.3 B3 0 5 137.93m2 259.59m2 Ogród Dostępne NR:Nr:11.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:259.59m2 Dostępne
11.4 B4 0 5 142.22m2 357.96m2 Ogród Dostępne NR:Nr:11.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:357.96m2 Dostępne
12.1 B1 0 5 142.20m2 357.23m2 Ogród Dostępne NR:Nr:12.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.20m2 Ogródek:357.23m2 Dostępne
12.2 B3 0 5 134.40m2 246.73m2 Ogród Dostępne NR:Nr:12.2 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 134.40m2 Ogródek:246.73m2 Dostępne
12.3 B2 0 5 134.40m2 252.07m2 Ogród Dostępne NR:Nr:12.3 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 134.40m2 Ogródek:252.07m2 Dostępne
12.4 B4 0 5 142.20m2 355.99m2 Ogród Dostępne NR:Nr:12.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.20m2 Ogródek:355.99m2 Dostępne
13.1 B1 0 5 142.22m2 355.39m2 Ogród Dostępne NR:Nr:13.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:355.39m2 Dostępne
13.2 B2 0 5 137.93m2 257.09m2 Ogród Dostępne NR:Nr:13.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:257.09m2 Dostępne
13.3 B3 0 5 137.93m2 256.78m2 Ogród Dostępne NR:Nr:13.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:256.78m2 Dostępne
13.4 B4 0 5 142.22m2 353.68m2 Ogród Dostępne NR:Nr:13.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:353.68m2 Dostępne
14.1 A1 0 5 147.09m2 410.03m2 Ogród Dostępne NR:Nr:14.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 147.09m2 Ogródek:410.03m2 Dostępne
14.2 A2 0 5 142.17m2 368.11m2 Ogród Dostępne NR:Nr:14.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:368.11m2 Dostępne
14.3 A3 0 5 146.08m2 281.71m2 Ogród Dostępne NR:Nr:14.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 146.08m2 Ogródek:281.71m2 Dostępne
14.4 A4 0 5 142.17m2 460.56m2 Ogród Dostępne NR:Nr:14.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:460.56m2 Dostępne
15.1 A1 0 5 146.09m2 454.03m2 Ogród Dostępne NR:Nr:15.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 146.09m2 Ogródek:454.03m2 Dostępne
15.2 A2 0 5 142.17m2 292.33m2 Ogród Dostępne NR:Nr:15.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:292.33m2 Dostępne
15.3 A3 0 5 146.08m2 292.32m2 Ogród Dostępne NR:Nr:15.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 146.08m2 Ogródek:292.32m2 Dostępne
15.4 A4 0 5 142.17m2 493.12m2 Ogród Dostępne NR:Nr:15.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:493.12m2 Dostępne

Botanica Konstancja: Twoje miejsce pośród natury

Kto kiedykolwiek nie marzył o tym, by zamieszkać z dala od ulicznego zgiełku? W miejscu otoczonym niepowtarzalną zielenią, gdzie upragniony relaks staje się niezobowiązującą codziennością, dostępną na wyciągnięcie ręki. Botanica Konstancja to idea powstała po to, aby ucieleśniać takie właśnie pragnienia o bezpiecznej przystani, pełnej spokoju, natury oraz przestrzeni do refleksji, jednakowoż bez konieczności rezygnowania z nowoczesnych udogodnień.

rozwiń ∨

Botanica Konstancja jest zamkniętym osiedlem domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m². Każda nieruchomość posiada ogródek, który od sąsiadów oddziela szpaler grabów, gwarantując sąsiadującym rodzinom spokój i poczucie intymności. Domy, zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, oferują przestrzeń i funkcjonalność w najwyższym standardzie.

Salony dzienne o wysokości ponad 6 metrów zapewniają mieszkańcom naturalne światło o każdej porze dnia. Komfortowe balkony i tarasy umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu. Wbudowane w bryłę budynku garaże gwarantują bezpośredni i bezkolizyjny dostęp do nieruchomości. Planowane przestrzenie wspólne to urokliwe alejki prowadzące do centralnego punktu zabaw i wypoczynku. zwiń ∧

Architektura, która gloryfikuje naturę i funkcjonalność

Koncepcja nowoczesnego osiedla domków jednorodzinnych w bliźniaczej zabudowie nie jest niczym nowym. Jednak wyjątkowością inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego w Konstancinie, co naturalnie rzutuje na charakter i układ zabudowy. Gloryfikacja natury oraz zrównoważone podejście do wspólnej zieleni to jedno z pierwszoplanowych założeń, przyświecających architektom osiedla.

rozwiń ∨

A skoro o architekturze mowa — nie sposób nie wspomnieć o kunszcie aranżacyjnym samych domów. Nowoczesny sznyt oraz założenia projektowe łączące w sobie tradycyjne rozwiązania w zakresie materiału, faktury oraz wykończenia z nowoczesną, a przede wszystkim przestronną i funkcjonalną, formą zabudowania. Dwupiętrowe przeszklenia, wielopoziomowe sufity oraz podniebne tarasy, a wszystko skąpane w blasku buchającego w kominku ognia – to właśnie esencja Botanica Konstancja. zwiń ∧

Przydomowe przestrzenie

Do domów przynależą indywidualne ogródki, gwarantujące poczucie intymności, w których można komfortowo odpoczywać na świeżym powietrzu, bawić się z dziećmi oraz spędzać czas z bliskimi. Budynki mają również duże tarasy i balkony.

Funkcjonalne wnętrza

Każdy dom to: parter z wysokim na 6 metrów salonem, dużymi przeszkleniami, kuchnią, jadalnią, toaletą gościnną, garderobą oraz schowkiem; piętro z 3 sypialniami i 2 łazienkami; poddasze do dowolnej aranżacji oraz dwustanowiskowy garaż.

Niezawodny standard

Budynki wykonano z wysokiej klasy materiałów według sprawdzonych projektów, które gwarantują wieloletnie bezproblemowe użytkowanie wnętrz. Zadbano o estetyczne wykończenie i niezbędne instalacje.

Pracownia Decoroom

Czekasz na odbiór kluczy do wymarzonego domu? To najlepszy moment, aby pomyśleć o wykończeniu i wyposażeniu jego wnętrza. Powierz swój projekt doświadczonej pracowni architektonicznej, specjalizującej się w wykończeniu pod klucz.

Co zyskasz ?

✓ oszczędność czasu i pieniędzy
✓ fachową pomoc architekta podczas aranżacji wnętrz
✓ profesjonalny nadzór nad realizacją prac wykończeniowych
✓ niższy VAT: 8% zamiast 23%
✓ przygotowanie wizualizacji 3D łazienki w cenie pakietu
✓ wybór materiałów w showroom’ie o powierzchni ponad 300 m2, w centrum Warszawy
✓ możliwość zaprojektowania i wykonania zabudowy kuchennej i meblowej.

Zapytaj o ofertę

Showroom w Warszawie
ul. Nowogrodzka 62B
02-002 Warszawa
warszawa@decoroom.eu
tel. +48 888 220 110
Więcej na www.decoroom.eu

Pracownia

Jest obecna na rynku od 13 lat i z wieloma sukcesami na koncie pozycjonuje się jako jeden z pionierów usługi kompleksowego wykończenia mieszkania „pod klucz”. Swoich klientów zaprasza do wyjątkowego biura połączonego

Zespół

Tworzą doświadczeni architekci, zaufane ekipy wykończeniowe, działy realizacji i dział DECOROOM KITCHEN, który zajmuje się kompleksowym wykończeniem zabudowy kuchennej i meblowej. Wszyscy nieustannie dbają o to, aby dostarczać klientom jak najwyższy poziom obsługi.

Pakiety wykończeń

Standard, Premium oraz Designer, które odpowiadają potrzebom najbardziej wymagających klientów. W ramach oferty dodatkowej możliwe jest również wykonanie zabudowy meblowej produkowanej we własnej stolarni.

O inwestorze

Projekt jest realizowany przez spółkę Citybud powstała z połączenia wiedzy oraz doświadczeń inwestorów prywatnych, od dawna działających w branży nieruchomości. Celem firmy jest budownictwo jedno- i wielorodzinne na terenie Polski. Wyróżnia je nowoczesne podejście do realizowanych projektów, szereg funkcjonalnych rozwiązań, a także wybór doskonałych lokalizacji, łączących naturę z wygodą miasta.

rozwiń ∨

Inwestor posiada doświadczenie na rynkach zagranicznych i naszym rodzimym rynku – w jego portfolio znajduje się ponad 600 mieszkań i domów. Zrealizowano m.in.: prestiżowy budynek wielorodzinny Citybud M2 przy ul. Słomińskiego 7 w Warszawie, ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Wiślane Ogrody (ul. Gwiaździsta 15 na Warszawskim Żoliborzu) oraz budynek apartamentowy (Saska Kępa, ul. Argentyńska 5a i Argentyńska 7a). Sapir otrzymał pozwolenie na użytkowanie drugiego budynku przy ul. Argentyńskiej w marcu 2020 roku.

zwiń ∧
Dowiedz się więcej
Bądź na bieżąco

Newsletter

    Biuro sprzedaży

    ul. Wczasowa 64
    05-520 Konstancin-Jeziorna

    Telefon: 662 303 000
    Email: sprzedaz@botanicak.pl

    www.botanicak.pl

    Adres inwestycji

    BOTANICA Konstancja
    Domy przy Ogrodzie Botanicznym
    ul. Wczasowa 64
    05-520 Konstancin-Jeziorna

    Developer

    Citybud Sp. z o.o.,
    ul. Zygmunta Słomińskiego 7/5, 00-195 Warszawa

    NIP 5272257402
    KRS 0000190518
    REGON 016110408