Kameralne osiedle znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni okolicy, która zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych na co dzień lokalizacji, wielu terenów rekreacyjnych, a także szybki dojazd do samego centrum Warszawy.
Na przyszłych mieszkańców czekają przestronne domy o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m² – w tym garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 75 m².
Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a na jego terenie znajdują się m.in.: dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz plac zabaw dla najmłodszych.
Lokalizacja przy ul. Wczasowej w Konstancinie-Jeziornie stanowi o niewątpliwej atrakcyjności osiedla Botanica Konstancja. Mimo zielonej bariery, chroniącej przed wielkomiejskim hałasem, miejsce to jest znakomicie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy dwupasmową drogą w kierunku centrum miasta. Wystarczy zaledwie półgodzinna przejażdżka, aby znaleźć się w samym sercu Warszawy. Dzięki temu bardzo komfortowo można korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej, kulturalnej, gastronomicznej oraz rozrywkowej stolicy. Niedaleko także Południowa Obwodnica Warszawy, która przybliży mieszkańców jeszcze bardziej do pozostałych regionów Polski i Europy.
Zobacz na mapie
Wyjątkowość położenia naszej inwestycji podkreśla bliskość pięknego Ogrodu Botanicznego oraz pełnego atrakcji Parku Kultury w Powsinie. Nie ma tutaj miejsca na nudę. W bezpośrednim sąsiedztwie, oprócz nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych, znajdziemy także Las Kabacki idealny na długie spacery, poranny jogging czy rowerowe wycieczki. Rodziny z dziećmi na pewno docenią wygodny dostęp do placówek edukacyjno-opiekuńczych – Szkoły Amerykańskiej w Warszawie, Szkoły Podstawowej nr 3 oraz prywatnego przedszkola i szkoły No Bell. Bliskość sklepów i punktów usługowych to kolejny jasny punkt Botanica Konstancja, a prawdziwą perłą okazuje się malownicza kawiarnia na terenie wspomnianego Ogrodu Botanicznego.
Zobacz na mapieKonstancin-Jeziorna to historycznie uzdrowisko. Do popularnego Parku Zdrojowego z tężnią solankową, placami zabaw, rzeką Jeziorką i skwerem rekreacyjno-sportowym można dotrzeć samochodem w ok. 9 min.
Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi będzie bliskość American School of Warsaw (5 min), prywatnego żłobka, przedszkola i szkoły No Bell (6 min) oraz Szkoły Podstawowej nr 3 (4 min).
Na co dzień nie będzie problemów z podstawowymi zakupami czy załatwieniem pilnych spraw – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Careffour i Biedronka, a w Konstancinie-Jeziornie centrum handlowe Stara Papiernia (5 min).
| Typ: | A2 |
| Powierzchnia: | 146.84m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | B2 |
| Powierzchnia: | 142.86m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | B3 |
| Powierzchnia: | 142.86m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | E1 |
| Powierzchnia: | 141.38m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Typ: | E3 |
| Powierzchnia: | 141.38m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Typ: | E4 |
| Powierzchnia: | 141.38m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Nr.Nr | Typ | PtPiętro | Pok.Pokoje | Pow.Powierzchnia | OgródekOgródek | ExtraBalkon/Taras | StatusDostępność | Zapytaj o cenę | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.1 | E4 | 0 | 5 | 135.74m2 | 379.58m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:5.1 Typ: E4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.58m2 Dostępne | ||
| 5.2 | E1 | 0 | 5 | 135.74m2 | 379.66m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:5.2 Typ: E1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.66m2 Dostępne | ||
| 5.3 | E1 | 0 | 5 | 141.38m2 | 424.00m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:5.3 Typ: E1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 141.38m2 Ogródek:424.00m2 Sprzedane | ||
| 5.4 | E3 | 0 | 5 | 135.74m2 | 396.14m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:5.4 Typ: E3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:396.14m2 Dostępne | ||
| 7.1 | A1 | 0 | 4 | 151.76m2 | 344.67m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:7.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 151.76m2 Ogródek:344.67m2 Sprzedane | ||
| 7.2 | A2 | 0 | 4 | 146.84m2 | 275.43m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:7.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:275.43m2 Sprzedane | ||
| 7.3 | A3 | 0 | 4 | 150.75m2 | 275.43m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:7.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 150.75m2 Ogródek:275.43m2 Sprzedane | ||
| 7.4 | A4 | 0 | 4 | 146.84m2 | 366.48m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:7.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:366.48m2 Sprzedane | ||
| 8.1 | A1 | 0 | 4 | 151.76m2 | 307.55m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:8.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 151.76m2 Ogródek:307.55m2 Sprzedane | ||
| 8.2 | A2 | 0 | 4 | 146.84m2 | 231.25m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:8.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:231.25m2 Dostępne | ||
| 8.3 | A3 | 0 | 4 | 150.75m2 | 231.25m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:8.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 150.75m2 Ogródek:231.25m2 Sprzedane | ||
| 8.4 | A4 | 0 | 4 | 146.84m2 | 289.54m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:8.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:289.54m2 Sprzedane | ||
| 10.1 | B1 | 0 | 4 | 147.15m2 | 353.78m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:10.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 147.15m2 Ogródek:353.78m2 Sprzedane | ||
| 10.2 | B2 | 0 | 4 | 142.60m2 | 256.70m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:10.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:256.70m2 Dostępne | ||
| 10.3 | B3 | 0 | 4 | 142.60m2 | 257.16m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:10.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:257.16m2 Dostępne | ||
| 10.4 | B4 | 0 | 4 | 147.15m2 | 414.37m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:10.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 147.15m2 Ogródek:414.37m2 Sprzedane |
Kto kiedykolwiek nie marzył o tym, by zamieszkać z dala od ulicznego zgiełku? W miejscu otoczonym niepowtarzalną zielenią, gdzie upragniony relaks staje się niezobowiązującą codziennością, dostępną na wyciągnięcie ręki. Botanica Konstancja to idea powstała po to, aby ucieleśniać takie właśnie pragnienia o bezpiecznej przystani, pełnej spokoju, natury oraz przestrzeni do refleksji, jednakowoż bez konieczności rezygnowania z nowoczesnych udogodnień.
rozwiń ∨
Botanica Konstancja jest zamkniętym osiedlem domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m². Każda nieruchomość posiada ogródek, który od sąsiadów oddziela szpaler grabów, gwarantując sąsiadującym rodzinom spokój i poczucie intymności. Domy, zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, oferują przestrzeń i funkcjonalność w najwyższym standardzie.
Salony dzienne o wysokości ponad 6 metrów zapewniają mieszkańcom naturalne światło o każdej porze dnia. Komfortowe balkony i tarasy umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu. Wbudowane w bryłę budynku garaże gwarantują bezpośredni i bezkolizyjny dostęp do nieruchomości. Planowane przestrzenie wspólne to urokliwe alejki prowadzące do centralnego punktu zabaw i wypoczynku. zwiń ∧
Koncepcja nowoczesnego osiedla domków jednorodzinnych w bliźniaczej zabudowie nie jest niczym nowym. Jednak wyjątkowością inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego w Konstancinie, co naturalnie rzutuje na charakter i układ zabudowy. Gloryfikacja natury oraz zrównoważone podejście do wspólnej zieleni to jedno z pierwszoplanowych założeń, przyświecających architektom osiedla.
rozwiń ∨
A skoro o architekturze mowa — nie sposób nie wspomnieć o kunszcie aranżacyjnym samych domów. Nowoczesny sznyt oraz założenia projektowe łączące w sobie tradycyjne rozwiązania w zakresie materiału, faktury oraz wykończenia z nowoczesną, a przede wszystkim przestronną i funkcjonalną, formą zabudowania. Dwupiętrowe przeszklenia, wielopoziomowe sufity oraz podniebne tarasy, a wszystko skąpane w blasku buchającego w kominku ognia – to właśnie esencja Botanica Konstancja. zwiń ∧
Projekt jest realizowany przez spółkę Citybud powstała z połączenia wiedzy oraz doświadczeń inwestorów prywatnych, od dawna działających w branży nieruchomości. Celem firmy jest budownictwo jedno- i wielorodzinne na terenie Polski. Wyróżnia je nowoczesne podejście do realizowanych projektów, szereg funkcjonalnych rozwiązań, a także wybór doskonałych lokalizacji, łączących naturę z wygodą miasta.
rozwiń ∨
Inwestor posiada doświadczenie na rynkach zagranicznych i naszym rodzimym rynku – w jego portfolio znajduje się ponad 600 mieszkań i domów. Zrealizowano m.in.: prestiżowy budynek wielorodzinny Citybud M2 przy ul. Słomińskiego 7 w Warszawie, ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Wiślane Ogrody (ul. Gwiaździsta 15 na Warszawskim Żoliborzu) oraz budynek apartamentowy (Saska Kępa, ul. Argentyńska 5a i Argentyńska 7a). Sapir otrzymał pozwolenie na użytkowanie drugiego budynku przy ul. Argentyńskiej w marcu 2020 roku.
zwiń ∧ul. Wczasowa 64
05-520 Konstancin-Jeziorna
Telefon: 662 303 000
Email: sprzedaz@botanicak.pl
BOTANICA Konstancja
Domy przy Ogrodzie Botanicznym
ul. Wczasowa 64
05-520 Konstancin-Jeziorna
Citybud Sp. z o.o.,
ul. Zygmunta Słomińskiego 7/5, 00-195 Warszawa
NIP 5272257402
KRS 0000190518
REGON 016110408
