W idealnym miejscu

Kameralne osiedle znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni okolicy, która zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych na co dzień lokalizacji, wielu terenów rekreacyjnych, a także szybki dojazd do samego centrum Warszawy.

Dla ceniących komfort

Na przyszłych mieszkańców czekają przestronne domy o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m² – w tym garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 75 m².

Z licznymi udogodnieniami

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a na jego terenie znajdują się m.in.: dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Świetnie skomunikowana okolica

Lokalizacja przy ul. Wczasowej w Konstancinie-Jeziornie stanowi o niewątpliwej atrakcyjności osiedla Botanica Konstancja. Mimo zielonej bariery, chroniącej przed wielkomiejskim hałasem, miejsce to jest znakomicie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy dwupasmową drogą w kierunku centrum miasta. Wystarczy zaledwie półgodzinna przejażdżka, aby znaleźć się w samym sercu Warszawy. Dzięki temu bardzo komfortowo można korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej, kulturalnej, gastronomicznej oraz rozrywkowej stolicy. Niedaleko także Południowa Obwodnica Warszawy, która przybliży mieszkańców jeszcze bardziej do pozostałych regionów Polski i Europy.

Zobacz na mapie

Sąsiedztwo Warszawy

Do samego serca stolicy można dotrzeć samochodem w ok. 30 min – lokalizacja gwarantuje wygodne dojazdy do pracy oraz możliwość swobodnego korzystania z pełnej infrastruktury miasta.

Kluczowe trasy

W pobliżu inwestycji znajduje się główny ciąg komunikacyjny (ul. Powsińska i ul. Drewny) w kierunku stolicy. Niedaleko także Południowa Obwodnica Warszawy, ułatwiająca podróżowanie po całym regionie.

Naturalny relaks

Bliskość Ogrodów Botanicznych PAN, Parku Kultury oraz Lasu Kabackiego pozwala pełnymi garściami czerpać z wszystkich uroków bogatej przyrody – nie brakuje miejsc na spacery i rowerowe wycieczki.

Spokój i przyroda na wyciągnięcie ręki

Wyjątkowość położenia naszej inwestycji podkreśla bliskość pięknego Ogrodu Botanicznego oraz pełnego atrakcji Parku Kultury w Powsinie. Nie ma tutaj miejsca na nudę. W bezpośrednim sąsiedztwie, oprócz nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych, znajdziemy także Las Kabacki idealny na długie spacery, poranny jogging czy rowerowe wycieczki. Rodziny z dziećmi na pewno docenią wygodny dostęp do placówek edukacyjno-opiekuńczych – Szkoły Amerykańskiej w Warszawie, Szkoły Podstawowej nr 3 oraz prywatnego przedszkola i szkoły No Bell. Bliskość sklepów i punktów usługowych to kolejny jasny punkt Botanica Konstancja, a prawdziwą perłą okazuje się malownicza kawiarnia na terenie wspomnianego Ogrodu Botanicznego.

Zobacz na mapie

Zdrowy klimat

Konstancin-Jeziorna to historycznie uzdrowisko. Do popularnego Parku Zdrojowego z tężnią solankową, placami zabaw, rzeką Jeziorką i skwerem rekreacyjno-sportowym można dotrzeć samochodem w ok. 9 min.

Placówki edukacyjne

Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi będzie bliskość American School of Warsaw (5 min), prywatnego żłobka, przedszkola i szkoły No Bell (6 min) oraz Szkoły Podstawowej nr 3 (4 min).

Pełna infrastruktura

Na co dzień nie będzie problemów z podstawowymi zakupami czy załatwieniem pilnych spraw – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Careffour i Biedronka, a w Konstancinie-Jeziornie centrum handlowe Stara Papiernia (5 min).

Wybierz swój dom

Loading...
Dostępne Sprzedane
Nr.Nr Typ PtPiętro Pok.Pokoje Pow.Powierzchnia OgródekOgródek ExtraBalkon/Taras StatusDostępność Zapytaj o cenę Plan
5.1 E4 0 5 135.74m2 379.58m2 Ogród Dostępne NR:Nr:5.1 Typ: E4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.58m2 Dostępne
5.2 E1 0 5 135.74m2 379.66m2 Ogród Dostępne NR:Nr:5.2 Typ: E1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.66m2 Dostępne
5.3 E1 0 5 141.38m2 424.00m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:5.3 Typ: E1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 141.38m2 Ogródek:424.00m2 Sprzedane
5.4 E3 0 5 135.74m2 396.14m2 Ogród Dostępne NR:Nr:5.4 Typ: E3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:396.14m2 Dostępne
7.1 A1 0 4 151.76m2 344.67m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:7.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 151.76m2 Ogródek:344.67m2 Sprzedane
7.2 A2 0 4 146.84m2 275.43m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:7.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:275.43m2 Sprzedane
7.3 A3 0 4 150.75m2 275.43m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:7.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 150.75m2 Ogródek:275.43m2 Sprzedane
7.4 A4 0 4 146.84m2 366.48m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:7.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:366.48m2 Sprzedane
8.1 A1 0 4 151.76m2 307.55m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:8.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 151.76m2 Ogródek:307.55m2 Sprzedane
8.2 A2 0 4 146.84m2 231.25m2 Ogród Dostępne NR:Nr:8.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:231.25m2 Dostępne
8.3 A3 0 4 150.75m2 231.25m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:8.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 150.75m2 Ogródek:231.25m2 Sprzedane
8.4 A4 0 4 146.84m2 289.54m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:8.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 146.84m2 Ogródek:289.54m2 Sprzedane
10.1 B1 0 4 147.15m2 353.78m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:10.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 147.15m2 Ogródek:353.78m2 Sprzedane
10.2 B2 0 4 142.60m2 256.70m2 Ogród Dostępne NR:Nr:10.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:256.70m2 Dostępne
10.3 B3 0 4 142.60m2 257.16m2 Ogród Dostępne NR:Nr:10.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:257.16m2 Dostępne
10.4 B4 0 4 147.15m2 414.37m2 Ogród Sprzedane NR:Nr:10.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 147.15m2 Ogródek:414.37m2 Sprzedane

Botanica Konstancja: Twoje miejsce pośród natury

Kto kiedykolwiek nie marzył o tym, by zamieszkać z dala od ulicznego zgiełku? W miejscu otoczonym niepowtarzalną zielenią, gdzie upragniony relaks staje się niezobowiązującą codziennością, dostępną na wyciągnięcie ręki. Botanica Konstancja to idea powstała po to, aby ucieleśniać takie właśnie pragnienia o bezpiecznej przystani, pełnej spokoju, natury oraz przestrzeni do refleksji, jednakowoż bez konieczności rezygnowania z nowoczesnych udogodnień.

rozwiń ∨

Botanica Konstancja jest zamkniętym osiedlem domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m². Każda nieruchomość posiada ogródek, który od sąsiadów oddziela szpaler grabów, gwarantując sąsiadującym rodzinom spokój i poczucie intymności. Domy, zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, oferują przestrzeń i funkcjonalność w najwyższym standardzie.

Salony dzienne o wysokości ponad 6 metrów zapewniają mieszkańcom naturalne światło o każdej porze dnia. Komfortowe balkony i tarasy umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu. Wbudowane w bryłę budynku garaże gwarantują bezpośredni i bezkolizyjny dostęp do nieruchomości. Planowane przestrzenie wspólne to urokliwe alejki prowadzące do centralnego punktu zabaw i wypoczynku. zwiń ∧

Architektura, która gloryfikuje naturę i funkcjonalność

Koncepcja nowoczesnego osiedla domków jednorodzinnych w bliźniaczej zabudowie nie jest niczym nowym. Jednak wyjątkowością inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego w Konstancinie, co naturalnie rzutuje na charakter i układ zabudowy. Gloryfikacja natury oraz zrównoważone podejście do wspólnej zieleni to jedno z pierwszoplanowych założeń, przyświecających architektom osiedla.

rozwiń ∨

A skoro o architekturze mowa — nie sposób nie wspomnieć o kunszcie aranżacyjnym samych domów. Nowoczesny sznyt oraz założenia projektowe łączące w sobie tradycyjne rozwiązania w zakresie materiału, faktury oraz wykończenia z nowoczesną, a przede wszystkim przestronną i funkcjonalną, formą zabudowania. Dwupiętrowe przeszklenia, wielopoziomowe sufity oraz podniebne tarasy, a wszystko skąpane w blasku buchającego w kominku ognia – to właśnie esencja Botanica Konstancja. zwiń ∧

Przydomowe przestrzenie

Do domów przynależą indywidualne ogródki, gwarantujące poczucie intymności, w których można komfortowo odpoczywać na świeżym powietrzu, bawić się z dziećmi oraz spędzać czas z bliskimi. Budynki mają również duże tarasy i balkony.

Funkcjonalne wnętrza

Każdy dom to: parter z wysokim na 6 metrów salonem, dużymi przeszkleniami, kuchnią, jadalnią, toaletą gościnną, garderobą oraz schowkiem; piętro z 3 sypialniami i 2 łazienkami; poddasze do dowolnej aranżacji oraz dwustanowiskowy garaż.

Niezawodny standard

Budynki wykonano z wysokiej klasy materiałów według sprawdzonych projektów, które gwarantują wieloletnie bezproblemowe użytkowanie wnętrz. Zadbano o estetyczne wykończenie i niezbędne instalacje.

O inwestorze

Projekt jest realizowany przez spółkę Citybud powstała z połączenia wiedzy oraz doświadczeń inwestorów prywatnych, od dawna działających w branży nieruchomości. Celem firmy jest budownictwo jedno- i wielorodzinne na terenie Polski. Wyróżnia je nowoczesne podejście do realizowanych projektów, szereg funkcjonalnych rozwiązań, a także wybór doskonałych lokalizacji, łączących naturę z wygodą miasta.

rozwiń ∨

Inwestor posiada doświadczenie na rynkach zagranicznych i naszym rodzimym rynku – w jego portfolio znajduje się ponad 600 mieszkań i domów. Zrealizowano m.in.: prestiżowy budynek wielorodzinny Citybud M2 przy ul. Słomińskiego 7 w Warszawie, ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Wiślane Ogrody (ul. Gwiaździsta 15 na Warszawskim Żoliborzu) oraz budynek apartamentowy (Saska Kępa, ul. Argentyńska 5a i Argentyńska 7a). Sapir otrzymał pozwolenie na użytkowanie drugiego budynku przy ul. Argentyńskiej w marcu 2020 roku.

zwiń ∧
Dowiedz się więcej
Bądź na bieżąco

Newsletter

    Biuro sprzedaży

    ul. Wczasowa 64
    05-520 Konstancin-Jeziorna

    Telefon: 662 303 000
    Email: sprzedaz@botanicak.pl

    www.botanicak.pl

    Adres inwestycji

    BOTANICA Konstancja
    Domy przy Ogrodzie Botanicznym
    ul. Wczasowa 64
    05-520 Konstancin-Jeziorna

    Developer

    Citybud Sp. z o.o.,
    ul. Zygmunta Słomińskiego 7/5, 00-195 Warszawa

    NIP 5272257402
    KRS 0000190518
    REGON 016110408