Kameralne osiedle znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni okolicy, która zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych na co dzień lokalizacji, wielu terenów rekreacyjnych, a także szybki dojazd do samego centrum Warszawy.
Na przyszłych mieszkańców czekają przestronne domy o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m² – w tym garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 75 m².
Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a na jego terenie znajdują się m.in.: dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz plac zabaw dla najmłodszych.
Lokalizacja przy ul. Wczasowej w Konstancinie-Jeziornie stanowi o niewątpliwej atrakcyjności osiedla Botanica Konstancja. Mimo zielonej bariery, chroniącej przed wielkomiejskim hałasem, miejsce to jest znakomicie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy dwupasmową drogą w kierunku centrum miasta. Wystarczy zaledwie półgodzinna przejażdżka, aby znaleźć się w samym sercu Warszawy. Dzięki temu bardzo komfortowo można korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej, kulturalnej, gastronomicznej oraz rozrywkowej stolicy. Niedaleko także Południowa Obwodnica Warszawy, która przybliży mieszkańców jeszcze bardziej do pozostałych regionów Polski i Europy.
Zobacz na mapie
Wyjątkowość położenia naszej inwestycji podkreśla bliskość pięknego Ogrodu Botanicznego oraz pełnego atrakcji Parku Kultury w Powsinie. Nie ma tutaj miejsca na nudę. W bezpośrednim sąsiedztwie, oprócz nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych, znajdziemy także Las Kabacki idealny na długie spacery, poranny jogging czy rowerowe wycieczki. Rodziny z dziećmi na pewno docenią wygodny dostęp do placówek edukacyjno-opiekuńczych – Szkoły Amerykańskiej w Warszawie, Szkoły Podstawowej nr 3 oraz prywatnego przedszkola i szkoły No Bell. Bliskość sklepów i punktów usługowych to kolejny jasny punkt Botanica Konstancja, a prawdziwą perłą okazuje się malownicza kawiarnia na terenie wspomnianego Ogrodu Botanicznego.
Zobacz na mapieKonstancin-Jeziorna to historycznie uzdrowisko. Do popularnego Parku Zdrojowego z tężnią solankową, placami zabaw, rzeką Jeziorką i skwerem rekreacyjno-sportowym można dotrzeć samochodem w ok. 9 min.
Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi będzie bliskość American School of Warsaw (5 min), prywatnego żłobka, przedszkola i szkoły No Bell (6 min) oraz Szkoły Podstawowej nr 3 (4 min).
Na co dzień nie będzie problemów z podstawowymi zakupami czy załatwieniem pilnych spraw – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Careffour i Biedronka, a w Konstancinie-Jeziornie centrum handlowe Stara Papiernia (5 min).
| Typ: | A1 |
| Powierzchnia: | 151.76m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | A2 |
| Powierzchnia: | 146.84m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | A3 |
| Powierzchnia: | 150.75m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | A4 |
| Powierzchnia: | 146.84m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | B1 |
| Powierzchnia: | 147.15m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | B4 |
| Powierzchnia: | 147.15m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Typ: | E1 |
| Powierzchnia: | 141.38m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Typ: | E3 |
| Powierzchnia: | 141.38m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Typ: | E4 |
| Powierzchnia: | 141.38m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Nr.Nr | Typ | PtPiętro | Pok.Pokoje | Pow.Powierzchnia | OgródekOgródek | ExtraBalkon/Taras | StatusDostępność | Zapytaj o cenę | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.1 | E4 | 0 | 5 | 135.74m2 | 379.58m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:5.1 Typ: E4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.58m2 Dostępne | ||
| 5.2 | E1 | 0 | 5 | 135.74m2 | 379.66m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:5.2 Typ: E1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 135.74m2 Ogródek:379.66m2 Dostępne | ||
| 10.2 | B2 | 0 | 4 | 142.60m2 | 256.70m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:10.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:256.70m2 Sprzedane | ||
| 10.3 | B3 | 0 | 4 | 142.60m2 | 257.16m2 | Ogród | Sprzedane | NR:Nr:10.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 4 Powierzchnia:Pow: 142.60m2 Ogródek:257.16m2 Sprzedane | ||
| 11.1 | B1 | 0 | 5 | 142.22m2 | 358.58m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:11.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:358.58m2 Dostępne | ||
| 11.2 | B2 | 0 | 5 | 137.93m2 | 259.93m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:11.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:259.93m2 Dostępne | ||
| 11.3 | B3 | 0 | 5 | 137.93m2 | 259.59m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:11.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:259.59m2 Dostępne | ||
| 11.4 | B4 | 0 | 5 | 142.22m2 | 357.96m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:11.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:357.96m2 Dostępne | ||
| 12.1 | B1 | 0 | 5 | 142.20m2 | 357.23m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:12.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.20m2 Ogródek:357.23m2 Dostępne | ||
| 12.2 | B3 | 0 | 5 | 134.40m2 | 246.73m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:12.2 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 134.40m2 Ogródek:246.73m2 Dostępne | ||
| 12.3 | B2 | 0 | 5 | 134.40m2 | 252.07m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:12.3 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 134.40m2 Ogródek:252.07m2 Dostępne | ||
| 12.4 | B4 | 0 | 5 | 142.20m2 | 355.99m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:12.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.20m2 Ogródek:355.99m2 Dostępne | ||
| 13.1 | B1 | 0 | 5 | 142.22m2 | 355.39m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:13.1 Typ: B1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:355.39m2 Dostępne | ||
| 13.2 | B2 | 0 | 5 | 137.93m2 | 257.09m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:13.2 Typ: B2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:257.09m2 Dostępne | ||
| 13.3 | B3 | 0 | 5 | 137.93m2 | 256.78m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:13.3 Typ: B3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 137.93m2 Ogródek:256.78m2 Dostępne | ||
| 13.4 | B4 | 0 | 5 | 142.22m2 | 353.68m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:13.4 Typ: B4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.22m2 Ogródek:353.68m2 Dostępne | ||
| 14.1 | A1 | 0 | 5 | 147.09m2 | 410.03m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:14.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 147.09m2 Ogródek:410.03m2 Dostępne | ||
| 14.2 | A2 | 0 | 5 | 142.17m2 | 368.11m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:14.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:368.11m2 Dostępne | ||
| 14.3 | A3 | 0 | 5 | 146.08m2 | 281.71m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:14.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 146.08m2 Ogródek:281.71m2 Dostępne | ||
| 14.4 | A4 | 0 | 5 | 142.17m2 | 460.56m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:14.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:460.56m2 Dostępne | ||
| 15.1 | A1 | 0 | 5 | 146.09m2 | 454.03m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:15.1 Typ: A1 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 146.09m2 Ogródek:454.03m2 Dostępne | ||
| 15.2 | A2 | 0 | 5 | 142.17m2 | 292.33m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:15.2 Typ: A2 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:292.33m2 Dostępne | ||
| 15.3 | A3 | 0 | 5 | 146.08m2 | 292.32m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:15.3 Typ: A3 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 146.08m2 Ogródek:292.32m2 Dostępne | ||
| 15.4 | A4 | 0 | 5 | 142.17m2 | 493.12m2 | Ogród | Dostępne | NR:Nr:15.4 Typ: A4 Piętro: 0 Pokoje: 5 Powierzchnia:Pow: 142.17m2 Ogródek:493.12m2 Dostępne |
Kto kiedykolwiek nie marzył o tym, by zamieszkać z dala od ulicznego zgiełku? W miejscu otoczonym niepowtarzalną zielenią, gdzie upragniony relaks staje się niezobowiązującą codziennością, dostępną na wyciągnięcie ręki. Botanica Konstancja to idea powstała po to, aby ucieleśniać takie właśnie pragnienia o bezpiecznej przystani, pełnej spokoju, natury oraz przestrzeni do refleksji, jednakowoż bez konieczności rezygnowania z nowoczesnych udogodnień.
rozwiń ∨
Botanica Konstancja jest zamkniętym osiedlem domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach całkowitych od 240 m² do 260 m². Każda nieruchomość posiada ogródek, który od sąsiadów oddziela szpaler grabów, gwarantując sąsiadującym rodzinom spokój i poczucie intymności. Domy, zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, oferują przestrzeń i funkcjonalność w najwyższym standardzie.
Salony dzienne o wysokości ponad 6 metrów zapewniają mieszkańcom naturalne światło o każdej porze dnia. Komfortowe balkony i tarasy umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu. Wbudowane w bryłę budynku garaże gwarantują bezpośredni i bezkolizyjny dostęp do nieruchomości. Planowane przestrzenie wspólne to urokliwe alejki prowadzące do centralnego punktu zabaw i wypoczynku. zwiń ∧
Koncepcja nowoczesnego osiedla domków jednorodzinnych w bliźniaczej zabudowie nie jest niczym nowym. Jednak wyjątkowością inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego w Konstancinie, co naturalnie rzutuje na charakter i układ zabudowy. Gloryfikacja natury oraz zrównoważone podejście do wspólnej zieleni to jedno z pierwszoplanowych założeń, przyświecających architektom osiedla.
rozwiń ∨
A skoro o architekturze mowa — nie sposób nie wspomnieć o kunszcie aranżacyjnym samych domów. Nowoczesny sznyt oraz założenia projektowe łączące w sobie tradycyjne rozwiązania w zakresie materiału, faktury oraz wykończenia z nowoczesną, a przede wszystkim przestronną i funkcjonalną, formą zabudowania. Dwupiętrowe przeszklenia, wielopoziomowe sufity oraz podniebne tarasy, a wszystko skąpane w blasku buchającego w kominku ognia – to właśnie esencja Botanica Konstancja. zwiń ∧
Czekasz na odbiór kluczy do wymarzonego domu? To najlepszy moment, aby pomyśleć o wykończeniu i wyposażeniu jego wnętrza. Powierz swój projekt doświadczonej pracowni architektonicznej, specjalizującej się w wykończeniu pod klucz.
✓ oszczędność czasu i pieniędzy
✓ fachową pomoc architekta podczas aranżacji wnętrz
✓ profesjonalny nadzór nad realizacją prac wykończeniowych
✓ niższy VAT: 8% zamiast 23%
✓ przygotowanie wizualizacji 3D łazienki w cenie pakietu
✓ wybór materiałów w showroom’ie o powierzchni ponad 300 m2, w centrum Warszawy
✓ możliwość zaprojektowania i wykonania zabudowy kuchennej i meblowej.
Showroom w Warszawie
ul. Nowogrodzka 62B
02-002 Warszawa
warszawa@decoroom.eu
tel. +48 888 220 110
Więcej na www.decoroom.eu
Projekt jest realizowany przez spółkę Citybud powstała z połączenia wiedzy oraz doświadczeń inwestorów prywatnych, od dawna działających w branży nieruchomości. Celem firmy jest budownictwo jedno- i wielorodzinne na terenie Polski. Wyróżnia je nowoczesne podejście do realizowanych projektów, szereg funkcjonalnych rozwiązań, a także wybór doskonałych lokalizacji, łączących naturę z wygodą miasta.
rozwiń ∨
Inwestor posiada doświadczenie na rynkach zagranicznych i naszym rodzimym rynku – w jego portfolio znajduje się ponad 600 mieszkań i domów. Zrealizowano m.in.: prestiżowy budynek wielorodzinny Citybud M2 przy ul. Słomińskiego 7 w Warszawie, ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Wiślane Ogrody (ul. Gwiaździsta 15 na Warszawskim Żoliborzu) oraz budynek apartamentowy (Saska Kępa, ul. Argentyńska 5a i Argentyńska 7a). Sapir otrzymał pozwolenie na użytkowanie drugiego budynku przy ul. Argentyńskiej w marcu 2020 roku.
zwiń ∧ul. Wczasowa 64
05-520 Konstancin-Jeziorna
Telefon: 662 303 000
Email: sprzedaz@botanicak.pl
BOTANICA Konstancja
Domy przy Ogrodzie Botanicznym
ul. Wczasowa 64
05-520 Konstancin-Jeziorna
Citybud Sp. z o.o.,
ul. Zygmunta Słomińskiego 7/5, 00-195 Warszawa
NIP 5272257402
KRS 0000190518
REGON 016110408
